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租房之痛,如何根治?

租房之痛,如何根治? 1

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文/黃大智

來源:蘇寧金融研究院(ID:SIF-2015)

大學畢業生遭到社會的第一頓毒打,是從租房開始的。

一句話道盡了國內租房者,特別是租房新手們的辛酸。 對於人口、收入、區域發展結構複雜的中國而言,租房是實現“居者有其屋”的一個重要方式,但不完善的住房租賃市場給了很多人當頭一棒。

縱觀國際市場,發達經濟體建立了完善的住房租賃體系,成為住房體系最重要的一部分。 如日本的住房租賃比率達到30% 以上,德國接近50%,是住房租賃市場發展的成功典範。

雖然政治體制、經濟發展水平不同,但歷史成功的經驗對當前中國住房租賃市場的建設仍然有十分重要的借鑒意義。 …

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面試一家公司倆不同崗位:那些奇葩的面試經歷

面試一家公司倆不同崗位:那些奇葩的面試經歷 3

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文/孟亞娜曹楊閆俊文苗正李童郭一夢

來源:燃財經(ID:rancaijing)

  又到了金九銀十的招聘季。 但“找工作”和“招聘”兩大主題,在今年顯得分外突出。 在微博上,財經博主“灣區大佬”曾稱,現在在深圳,很多成年人失業了,又不想被家里人知道,於是每天假裝在朝九晚五地上班,實際上是躲在圖書館投簡歷,於是“深圳各區大小圖書館,每天都滿座”。

  今年上半年,受疫情影響,多數互聯網公司紛紛裁員、降薪,跳槽、“就業難”成為了今年職場人的共識。 與此同時,“招聘難”也成了大多數HR們今年遭遇的難題。

  本週的小酒館,燃財經採訪了7位遭遇過奇葩面試經歷的人士。 他們中有面試者也有面試官。

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長租公寓,全是往事

長租公寓,全是往事 12

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文/指北BB組大淺

來源:互聯網指北(ID:hlwzhibei)

9月1日,當楊瑜和陳欣下班,房東已經在門口等候多時了。 這是她們通過青客公寓租住的房子,搬過來還不到2個月。

  房東告訴她們,自己已經很長時間沒有收到青客的房租,至於去留,大家可以再商量。

  但同時,房東也明確提到,“我的合同備註了逾期7天未收到租金,房東有權無條件收回房屋,所以我們協商不好只能請你們搬走。”

  第二天一早,楊瑜和陳欣早早的趕到了轄區派出所。 身份證、租賃合同、付款證明,一趟手續下來,時間已經快接近十一點了,但民警卻並沒有給出什麼具體有效的反饋,

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文娱大佬触网记:长视频江湖座次远未尘埃落定

文娱大佬触网记:长视频江湖座次远未尘埃落定 22

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  文/何旭

  来源:海克财经(ID:haikecaijing)

  长视频的江湖座次,还远未到尘埃落定的时候。

  8月31日消息,B站以5.13亿港元入股欢喜传媒,占股9.9%。与这条重磅消息一同发布的,还有热门影片《夺冠》(原名《中国女排》)线上播映权的问题。据称该片下映后,将在“欢喜首映”平台及B站同步播出。

  《夺冠》提档和张艺谋新片过审的消息也很快传来。

  首先是《夺冠》的提档。9月13日,该片官博宣布,影片已提档至9月25日上映。另据9月18日消息,由欢喜传媒出品,张艺谋导演的《一秒钟》终于过审。

  这两部影片可谓疫情以来,尤其《花木兰》失利后,市场颇为期待的救市之作。

  在这一系列动作中,特别是B站与欢喜传媒结盟的背后,能够很明显地看到长视频行业最新的竞争变化。它既涉及近期最惹眼的两个玩家,B站和字节跳动,同时又因它们和BAT的关系,使得三大传统长视频平台爱优腾的发展也被深深波及。而被卷入这场全面战争的,还有正在拥抱互联网或消极面对互联网的所有电影巨头们。

  继猫眼、字节跳动之后,“众人抢欢喜”这件事表明,谁给谁打工已经不是最令人焦虑的问题了。当前的问题是,谁能高效调动线上线下资源,真正攒出好局。…

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長期主義者阿里巴巴

長期主義者阿里巴巴 29

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文/謝璞

來源:謝璞筆記(ID:jiaxinwen360)

  一、不止是製造的“犀牛智造”

“犀牛智造”浮出水面,宣告著阿里2016年提出的“五新戰略”完成了最後一張拼圖,那就是“新製造”。 新製造的解釋有許多,花開兩朵,各表一枝,即便阿里內部也有如阿里雲與傳統製造業的賦能,通過雲計算和數據AI,提升傳統製造效率和品質。

“犀牛智造”所設想的“新製造”模式,製造業不是製造孤島,而是將製造業與消費市場聯動起來,通過供需兩端的協同,完成製造的升級迭代。

談到製造,自然會說到福特汽車,1913年,福特汽車公司在美國高地公園工廠建成,這是工業時代最具標誌性的流水線。 與此同時,大洋彼岸,巴寶莉創始人托馬斯·巴寶莉設計了一款軍裝大衣,這款大衣成為英國軍隊的標配,第一次世界大戰引發了大規模生產服裝的需求,於是有了至今流行的尺碼標準。

現代製造業濫觴於工業革命,它是基於標準化基礎上的規模化,大規模的製造,有了規模經濟,也就有了效率。 …

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繞開芯片瓶頸,雲手機會是出路嗎?

繞開芯片瓶頸,雲手機會是出路嗎? 34

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文/王新喜

來源:熱點微評(ID:redianweiping)

  日前華為鴻蒙操作系統2.0的發布,再一次引發了業內熱議,但對於當下的華為而言,最迫切需要解決的不是操作系統,而是芯片。

  繼美光宣布對華為斷供之後,三星和海力士兩家企業相繼宣佈在9月15日之後將不會給華為提供芯片等零部件,在台積電無法給華為提供芯片製造之外,全球三大存儲巨頭也全部不給華為提供存儲芯片。

  華為將面臨著處理器和存儲芯片這兩大核心零部件同時斷貨的局面。 據業內透露的情況是,現在華為已經存儲了大量的芯片,其中存儲芯片華為還可以支撐兩年,而微處理器芯片,華為最多只能支撐半年。

  何謂雲手機?

  因此,華為必須尋找替代方案。 在不久前,華為主導的鯤鵬雲手機公測了,

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一路買買買的恆大汽車,也沒餘糧了?

一路買買買的恆大汽車,也沒餘糧了? 39

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文/魏宇奇

來源:科技新知(ID:kejixinzhi)

1994年,在中達集團擔任辦公室主任的許家印做了一個改變命運的決定,主動請纓做中達集團房地產業務的排頭兵。

當時廣州房地產行業流行的是大戶型,許家印卻反其道而行,把珠島花園項目全部改成小戶型。 最後許家印的大膽為中達集團贏得了2億元的利潤。

不過許家印沒能在中達再創輝煌,在要求漲薪被拒後,他走上了自主創業的道路,成立了日後的恆大。

在為恆大尋找第二條增長曲線時,許家印多次選擇了“大方向”,比如萬億規模的文旅和大健康產業。

當然,習慣做“大”的恆大,不會滿足於做一兩個產業,汽車就是它的下一個“大”。

恆大在經過了一路的“買買買”之後,終於有了實際進展,這個進展依然大氣十足。 …

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新能源終究淪為騰訊、阿里的博弈“遊戲”

新能源終究淪為騰訊、阿里的博弈“遊戲” 48

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文/歪道道

來源:歪道道(ID:daotmt)

  曹德旺曾說,(新能源汽車)是有錢人做的,像許家印先生什麼什麼的,還有資本大佬,可以去做這個事情。

  如今的恆大汽車不僅自己有錢,還有頂級資本進入。

  9月15日,恆大汽車宣布,通過配售新股募資40億港元,以支持新能源汽車業務發展,投資者名單上不僅有云鋒基金、紅杉資本等投資基金,還有騰訊、滴滴等互聯網巨頭。 讓外界驚奇的,無外乎阿里和騰訊居然選擇攜手共投恆大汽車。

  騰訊和阿里在新能源汽車領域的佈局由來已久。 阿里投資小鵬汽車,持股高達14.4%,騰訊多次加持蔚來,已成為蔚來第二大股東,公司還投資了特斯拉。

  巨頭的身影逐漸在造車勢力中顯現,這一風口是否會再次為阿里和騰訊左右?

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英偉達牽手ARM:格局顛覆行業變“芯” 危機將至?

英偉達牽手ARM:格局顛覆行業變“芯” 危機將至? 53

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文/洪雨晗

來源:資本偵探(ID:deep_insights)

曲曲折折的ARM出售一事,終於在9月中旬迎來階段性成果:9月14日,軟銀集團宣布,已同意將旗下芯片設計廠商ARM以400億美元的價格出售給英偉達。

具體交易方式為:英偉達向軟銀支付總計215億美元的普通股和120億美元的現金,包括簽約時應付的20億美元現金。 若ARM完成協議財務績效目標,軟銀還可獲得最多50億美元的現金或普通股。 此外,英偉達還將向ARM員工發行15億美元的股本。 交易完成後,軟銀預計將保留ARM不到10%的股份。

英偉達牽手ARM:格局顛覆行業變“芯” 危機將至? 54

如果此次交易成功,這會是半導體行業有史以來最大的一筆交易,一個半導體芯片的巨無霸公司也將就此誕生。

ARM花落誰家已經是一場延綿了兩個多月的大戲。…

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小米林斌減持套現80億:市值縮水近300億二當家要隱退?

小米林斌減持套現80億:市值縮水近300億二當家要隱退? 59

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文/港股頻道

來源:節點財經(ID:jiedian2018)

近半年來,小米股價漲勢駭人,從3月中旬的9.5港元/股直線拉升至9月2日盤中最高26.95港元/股,漲幅近300%。

股價漲的好,股東高位減持也在情理之中。

9月14日,有消息稱小米副董事長林斌正尋求以22.55港元/股-22.85港元/股的價格出售3.5億股小米股票。 如果按照區間最高22.85港元的價格計算,林斌此番套現金額將高達80億港元,激起一片嘩然聲。

許是為了緩解市場情緒,於9月15日早間,小米發布自願性公告強調,“為表對公司長遠價值的堅定信心,自發布之日起,林斌將按照承諾函條款在未來五年內不會自行出售其擁有的直接或間接公司財產以及股份,此前已安排捐贈給家族慈善基金的1.2億股B類股除外。”也就是說,林斌剩餘股份會鎖定五年。

圖源:小米集團公告圖源:小米集團公告

對於這個利空消息,敏感的資本市場立刻對此作出反映。 …